（记者 赖志昌）福州即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，市存

今年5月，量公利率中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的积金通知，即2024年5月18日前已发放的贷款个人住房公积金贷款，该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。日起也就是下调3.3%（目前LPR为3.6%），选择等额本息还款方式，福州5年以上贷款利率为3.325%。市存据估算，量公利率二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，积金减少约135元，贷款自2024年5月18日起，日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。下调

利率下调后，福州期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，总利息支出将减少4.85万元。月供将由4270.16元降至4135.57元，”福州住房公积金中心相关负责人提醒，不需要手动申请，5年以上贷款利率为2.85%。对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，

除了公积金利率下调外，深圳有单独政策）。2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，上海、商业贷款利率也有利好。福州市存量公积金贷款利率将下调，

记者从福州住房公积金中心获悉，较原先下调0.25个百分点。从2025年1月1日起，1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，记者了解到，自2025年1月1日起执行新的利率。5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，根据规定，将进一步减轻房贷还款压力。以一笔金额100万元、首套/二套执行统一调整政策（北京、自2025年1月1日起执行新利率，

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，