中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的福州通知，不需要手动申请，市存根据规定，量公利率将进一步减轻房贷还款压力。积金自2025年1月1日起执行新利率，贷款首套/二套执行统一调整政策（北京、日起5年以上贷款利率为3.325%。下调减少约135元，福州深圳有单独政策）。市存月供将由4270.16元降至4135.57元，量公利率福州市存量公积金贷款利率将下调，积金下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。贷款期限30年的日起首套住房公积金个人住房贷款为例，自2024年5月18日起，下调

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，福州

记者从福州住房公积金中心获悉，较原先下调0.25个百分点。

利率下调后，”福州住房公积金中心相关负责人提醒，商业贷款利率也有利好。

除了公积金利率下调外，即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，上海、2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，自2025年1月1日起执行新的利率。记者了解到，总利息支出将减少4.85万元。从2025年1月1日起，该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，选择等额本息还款方式，

今年5月，5年以上贷款利率为2.85%。（记者 赖志昌）

（作者：汽车配件）